Villa Atalaya - Villa Mascardi | lote de 3.265 m2

🌲 Lote en Venta en Villa Atalaya: Naturaleza y Comodidad en un Solo Lugar 🌲

📍 Ubicación Estratégica:
Hermoso lote de 3.265 m² en Villa Atalaya, un exclusivo barrio cerrado dentro del Parque Nacional Nahuel Huapi. A solo 600 metros de la Ruta Nacional 40, que conecta Bariloche con El Bolsón.

🏞️ Vistas Incomparables:
Disfruta de una hermosa vista al Lago Gutiérrez y a los icónicos Cerros Catedral (lado sur) y Ventana.

🛠️ Características del Lote:

• Superficie total: 3.265 m².
• Terreno semi-plano, ideal para construir.
• Cuenta con un bosque de cipreses autóctonos, ya limpio de pinos y malezas.
• Acceso doble: linda sobre 2 calles, garantizando facilidad de entrada y salida.
• Infraestructura lista: electricidad y agua ya disponibles.
• Sin expensas.

🏡 Factores de Construcción:

• F.O.S.: 326,50 m².
• F.O.T.: 489,75 m².

⛷️ Para Disfrutar en Todas las Temporadas:
Ubicado a tan solo 30 km de Bariloche y 90 km de El Bolsón, este lote es ideal tanto para una vivienda vacacional como permanente. Además, está perfectamente conectado a los centros de esquí, evitando el tráfico en las horas pico.

💵 Precio: USD 120.000 (tasado en enero 2025).

Si buscas tranquilidad, vistas espectaculares y comodidad en pleno contacto con la naturaleza, este lote es para vos. ¡Contactanos para más información o para agendar una visita!